Av. Mauricio Cardoso 14.602m2
KN04 - Área de 14.602m2
Local: Av. Mauricio Cardoso, altura do número 200 Jd. Sul SJ dos Campos.
130 metros de frente X 250 metros na lateral aproximadamente.
O zoneamento permite até 23 pavimentos. Aptos de 55m2 a 65m2. Capacidade total de 784 aptos.
Documentação desta gleba em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus.
Valor pedido na área: R$ 2.750 por m2 ou R$ 40.155.500,00.
PRINCIPAIS DÚVIDAS:
PERMUTAS: Gostaríamos de vender, porém SEM fazer permuta (financeira/unidades no local/outros imóveis).
PARCELAMENTO: Estudamos um parcelamento direto conosco. Entrada + saldo em até 24 parcelas mensais. (Juros de 1% ao mês + IGP/DI)
IMPEDIMENTO: Não tem nenhum embaraço jurídico, nenhuma pendência, dívida ou hipoteca.
Matrícula: 194.317 do 1º Cartório de Registro de SJC. Inscrição Imobiliária: 65.0235.0007.0000
A Zona Sul de São José dos Campos abrange bairros como Jardim Satélite, Bosque dos Eucaliptos, Jardim América, e Jardim Morumbi, conhecidos pela excelente infraestrutura e conectividade. A proximidade com a Via Dutra e a Rodovia dos Tamoios facilita o deslocamento, enquanto o Anel Viário agiliza o acesso ao centro da cidade. A região abriga o Shopping Vale Sul e o Shopping Oriente, proporcionando um centro comercial completo. Para saúde, destacamse o Hospital Regional do Parque Industrial. Escolas renomadas, como a Faculdade Anhanguera e a escola da Embraer. Empresas importantes, como a Eaton, Eleb, Gerdau. Tudo isso fazem da Zona Sul um local atrativo para viver, trabalhar e estudar.
